1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
中央区
133.3万円/㎡
前年比+27.5%
月島リバーハウス
東京都中央区月島三丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 106戸 / SRC造
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10階 / 76.44㎡の場合
相場
9,775万円
127.9万円/㎡
7,474
9,008
10,542
12,076
AI査定結果
推定相場価格
9,775万円
127.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,008万円〜10,542万円
117.8万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月26日
月島リバーハウス
11,800万円（154.4万円/㎡）/ 10階 / 76.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 11,800万円 | 154.4万円 | 10階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 12,300万円 | 160.9万円 | 10階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 7,250万円 | 94.9万円 | 4階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 111.0万円 | 5階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 7,480万円 | 97.9万円 | 4階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は129.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 月島リバーハウス 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 11,800万円 | 154.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 10階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/26 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 10,580万円 | 149.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/01 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 9,000万円 | 116.6万円 | 77.2㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 7,880万円 | 135.9万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,199万円 | 122.3万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/10 | パシフィック浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 6,880万円 | 119.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/16 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 11,900万円 | 126.0万円 | 94.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 月島リバーハウスB棟 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 11,500万円 | 150.4万円 | 76.44㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/06 | マンション勝どき 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅1分 | 7,480万円 | 117.5万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、中央区では27.5%上昇しています。
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